— осуществление преобразований объекта недвижимости, которые обеспечивают превращение его в другой, новый объект, обладающий стоимостью большей, чем стоимость исходного объекта. Выполняемые при этом материально-вещественные преобразования включают: — проведение строительных или иных работ при сооружении зданий и реализации ландшафтных проектов на земельных участках; — изменение функционального назначения зданий или земельных участков. Девелопмент предполагает организацию этих изменений, управление инвестиционным проектом в сфере недвижимости. При этом юридическое или физическое лицо, управляющее изменениями объектов недвижимости (девелопер), осуществляет: — выбор экономически эффективного проекта; — получение всех необходимых разрешений на его реализацию от соответствующих органов власти; — определение условий привлечения инвестиций, разработка механизма и форм их возврата при необходимости; — поиск и привлечение инвесторов; — отбор подрядчиков, финансирование их деятельности и контроль их работы; — реализация созданного объекта недвижимости или передача его в эксплуатацию конечным пользователям.... смотреть
осуществление преобразований объекта недвижимости, которые обеспечивают превращение его в другой, новый объект, обладающий стоимостью большей, чем стоимость исходного объекта. Выполняемые при этом материально-вещественные преобразования включают: — проведение строительных или иных работ при сооружении зданий и реализации ландшафтных проектов на земельных участках; — изменение функционального назначения зданий или земельных участков. Девелопмент предполагает организацию этих изменений, управление инвестиционным проектом в сфере недвижимости. При этом юридическое или физическое лицо, управляющее изменениями объектов недвижимости (девелопер), осуществляет: — выбор экономически эффективного проекта; — получение всех необходимых разрешений на его реализацию от соответствующих органов власти; — определение условий привлечения инвестиций, разработка механизма и форм их возврата при необходимости; — поиск и привлечение инвесторов; — отбор подрядчиков, финансирование их деятельности и контроль их работы; — реализация созданного объекта недвижимости или передача его в эксплуатацию конечным пользователям.... смотреть
вид предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, целью которой является получение дохода (прибыли) за счет создания объектов, в максимально возможной степени удовлетворяющих потребности приобретателей (покупателей, арендаторов) недвижимости. Девелопмент имеет два взаимосвязанных значения: а) девелопмент – качественное преобразование недвижимости, обеспечивающее возрастание ее стоимости; б) девелопмент – профессиональная деятельность по организации создания объекта недвижимости на основе единства физических, экономических и правовых процессов. Процесс девелопмента состоит из: - инициирования проекта; - оценки инициативы; - обеспечение правовых возможностей реализации проекта и разработки схем финансирования; - подготовки ТЭО и проектирования; - согласование проекта; - формирование системы договорных обязательств участников реализации проекта; - реализации проекта; - распоряжение результатами. ... смотреть
ДЕВЕ́ЛОПМЕНТ, у, ч.Підприємницька діяльність, пов'язана із створенням об'єкта нерухомості, реконструкцією або зміною існуючої будівлі або земельної діл... смотреть
Такие материальные преобразования в объекте недвижимости, которые обеспечивают превращение его в другой, новый объект, обладающий стоимостью большей, чем стоимость исходного объекта<br><p class="src"><em><span itemprop="source">Словарь бизнес-терминов.<span itemprop="author">Академик.ру</span>.<span itemprop="source-date">2001</span>.</span></em></p>... смотреть